Śródziemnomorskie spa w Werder, Brandenburgia
Szczęśliwe uratowanie ruiny inwestycyjnej tworzy wysoką wartość rekreacyjną na obrzeżach Berlina
• 12.000 metrów kwadratowych wypoczynku nad jeziorem Zernsee
• Materiały budowlane i doświadczenie w budowie basenów od SCHOMBURG pomogły w ukończeniu budynku
• Innowacyjne rozwiązania mogą uratować istniejące budynki
Śródziemnomorskie uczucie z akcentami z Maroka, Andaluzji i Orientu – w połączeniu z brandenburską serdecznością? Ci, którzy tęsknią za takim doświadczeniem, nie muszą długo szukać. W Werder an der Havel, tuż na obrzeżach Berlina, znajduje się Havel-Therme. Nad brzegiem dużego jeziora Zernsee, w sąsiedztwie jednego z najbardziej północnych obszarów winiarskich Niemiec, stworzono na 12.000 metrach kwadratowych oazę wypoczynku. Producent materiałów budowlanych SCHOMBURG aktywnie przyczynił się do realizacji tego marzenia.
Historia Havel-Therme nie była prosta, a wyzwania były ogromne. W końcu to właśnie wiedza specjalistów od basenów z SCHOMBURG przyczyniła się do udanego ożywienia projektu. Basen przez kilka lat był klasyczną ruiną. W 2009 roku zaplanowano budowę, która miała znacznie większe wymiary niż te ostatecznie zrealizowane. Po rozpoczęciu budowy w 2011 roku pojawiły się coraz większe problemy, aż do momentu, gdy w 2016 roku prace budowlane zostały wstrzymane. W tym czasie Havel-Therme była ukończona w 45 procentach, zbudowano jedynie część z basenem sportowym i wieżą o wysokości trzech metrów.
Basen pozostał jednak suchy, a budynek stał pusty przez dłuższy czas. W rezultacie doszło do uszkodzenia konstrukcji, a reszty dokonał wandalizm. W 2018 r. nowy inwestor podjął się projektu budowlanego z realnym modelem biznesowym i perspektywami sukcesu. Budynek został oddany do użytku pod koniec 2020 roku i kosztował łącznie 50 milionów euro. Budowa była również wyzwaniem dla ekspertów od basenów. Firma SCHOMBURG zapewniła wsparcie w postaci profesjonalnych rozwiązań systemowych. Wodoodporna zaprawa wielofunkcyjna ASOCRET-M30 i grunt barierowy na bazie żywicy epoksydowej ASODUR-SG3-thix zapewniają niezawodne podłoże. Szybkowiążąca hydroizolacja mineralna AQUAFIN-RS300 utrzymuje wilgoć z dala od podłoża w kontrolowany sposób. Wiele rozwiązań systemowych wokół płytek uzupełnia profesjonalny projekt łazienki. Szybkowiążąca hydroizolacja mineralna AQUAFIN-RS300 jest pierwszym wyborem do budowy basenów ze względu na szybkie wiązanie i elastyczność, podobnie jak wysoce elastyczna dwuskładnikowa zaprawa klejowa UNIFIX-S3. Całość staje się wodoszczelna w obszarze szczegółów połączenia dzięki zaawansowanej technologii taśmy uszczelniającej ASO-Dichtband-2000-S.
Zakres zastosowanych produktów pokazuje: w rzeczywistości nie można już mówić o renowacji. Substancja nigdy nieukończonego budynku była już tak uszkodzona, że projekt w zasadzie trzeba było traktować jako nową budowę. Niektóre części były tak wadliwie wykonane, że musiały zostać całkowicie odbudowane. Na przykład bloki startowe i wieża skoków były już obecne, ale wszystko bez kołnierza uszczelniającego. Wieża skoków była też zbyt blisko strefy ruchu w basenie. Wiele szczegółów musiało być rozwiązanych na miejscu.
Czynnikiem decydującym o sukcesie tego konkretnego projektu było planowanie i kompleksowe konsultacje. Oprócz kwestii związanych z inżynierią budowlaną, należało wyjaśnić kwestie prawne, takie jak gwarancja dla istniejącej struktury budynku. Ostatecznie udało się „uratować” obszar sportowy, a wszystkie pozostałe obszary zostały zrealizowane zgodnie ze wszystkimi zasadami sztuki budowy basenów. Odwiedzający mogą korzystać z basenów Kneippa na rozległym obszarze zewnętrznym, podczas gdy do baru basenowego wewnątrz można dotrzeć przez basen ze słoną wodą i powiązany z nim kanał wodny. Znajdują się tu także trzy japońskie baseny z gorącą wodą. W strefie rodzinnej na odważnych czeka zjeżdżalnia, a osoby niepływające mogą bezpiecznie popływać w strefie dla maluchów. Szczególną atrakcją jest obszerna sauna i strefa spa z salonem, basenem, tarasem nad jeziorem i własną salą z kominkiem.
Łącznie dwanaście basenów z powierzchnią wodną ponad 1.000 metrów kwadratowych oferuje nad brzegiem jeziora Zernsee wartość rekreacyjną, która w pobliżu stolicy jest niecodzienna. Dzięki ukończeniu tej wyjątkowej atrakcji rekreacyjnej Morze Śródziemne przesunęło się nieco na północ – i oferuje na obrzeżach Berlina wartość wypoczynkową, za którą normalnie trzeba by było odbyć kilka godzin lotu.